CIBIL Score update: जर तुम्ही नवीन घर खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर थोडी वाट पाहणे फायदेशीर ठरू शकते.
सहसा, बँकांना व्याजदर कपातीचे फायदे ग्राहकांना देण्यासाठी काही वेळ लागतो. तसेच आम्ही तुम्हाला सांगतो की बँकेकडून कर्ज घेण्यासाठी आता इतका CIBIL स्कोअर असणे आवश्यक आहे-
रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (आरबीआय) ने अलीकडेच रेपो दरात २५ बेसिस पॉइंट्सची कपात केली आहे, ज्यामुळे गृह कर्जाच्या व्याजदरात कपात होण्याची शक्यता वाढली आहे.
तथापि, बँकांनी अद्याप गृहकर्जाच्या दरांमध्ये कोणताही बदल जाहीर केलेला नाही. आरबीआयच्या या निर्णयामुळे बँका लवकरच व्याजदर कमी करतील अशी अपेक्षा आहे, ज्यामुळे कर्ज घेणाऱ्या ग्राहकांना त्यांच्या ईएमआयमध्ये दिलासा मिळू शकेल.
आता गृहकर्ज घ्यावे का?
जर तुम्ही नवीन घर खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर थोडी वाट पाहणे फायदेशीर ठरू शकते. सहसा, बँकांना व्याजदर कपातीचे फायदे ग्राहकांना देण्यासाठी काही वेळ लागतो. त्यामुळे, काही आठवड्यात बँका व्याजदरात कपात करण्याची घोषणा करू शकतात अशी शक्यता आहे. नंतर तुम्हाला कमी व्याजदराने कर्ज मिळू शकेल.
गृहकर्जासाठी क्रेडिट स्कोअर किती महत्त्वाचा आहे?
गृहकर्जासाठी क्रेडिट स्कोअर सर्वात महत्त्वाचा असतो कारण तो तुमचे आर्थिक व्यवस्थापन प्रतिबिंबित करतो. या स्कोअरच्या आधारे बँका तुमची कर्ज पात्रता ठरवतात. कर्जासाठी साधारणपणे ६५० ते ७०० गुण आवश्यक असतात.
जर तुमचा स्कोअर ७५० किंवा त्याहून अधिक असेल, तर तुम्हाला कमी व्याजदराने कर्ज मिळण्याची शक्यता जास्त असते, ज्यामुळे आर्थिक भार कमी होतो.
क्रेडिट स्कोअरवर आधारित कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता-
७५० रुपयांपेक्षा जास्त – सुलभ कर्ज मंजुरी आणि कमी व्याजदर.
७०० ते ७४९ – कर्ज मिळण्याची चांगली शक्यता आहे, परंतु व्याजदर थोडा जास्त असू शकतो.
६५० ते ६९९ – कर्ज मिळू शकते, परंतु अटी आणि शर्ती कडक असतील आणि व्याजदर जास्त असेल.
६५० पेक्षा कमी – कर्ज मिळणे कठीण, बँक सह-अर्जदाराकडे किंवा जास्त डाउन पेमेंट मागू शकते.
गृहकर्ज मिळण्याची शक्यता कशी वाढवायची?
क्रेडिट स्कोअर सुधारा – जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर कमी असेल तर तो सुधारण्यासाठी या गोष्टी लक्षात ठेवा.
ईएमआय आणि क्रेडिट कार्ड बिल वेळेवर भरा. तुमच्या क्रेडिट कार्डचा वापर ३०% पेक्षा कमी ठेवा. एकाच वेळी अनेक कर्जे घेणे टाळा. तुमच्या CIBIL अहवालात काही त्रुटी आहेत का ते तपासा आणि त्या दुरुस्त करा.
गृहकर्ज किंवा वाहन कर्जासारख्या सुरक्षित कर्जांचा आणि क्रेडिट कार्डसारख्या असुरक्षित कर्जांचा समतोल राखा.
जास्त डाउन पेमेंट करा-
जर तुम्ही २०-३० टक्के डाउन पेमेंट करू शकलात तर बँक तुम्हाला सहज कर्ज देईल आणि व्याजदरही कमी असू शकतो.
सह-अर्जदारासह अर्ज करा-
जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर कमी असेल, तर तुम्ही तुमच्या जोडीदारासोबत किंवा कुटुंबातील सदस्यासोबत कर्जासाठी अर्ज करू शकता, ज्यामुळे तुमच्या मंजुरीची शक्यता वाढेल.
जास्त कालावधीसाठी कर्ज घ्या-
जर तुम्ही कर्जाचा कालावधी २०-२५ वर्षे ठेवला तर तुमचा ईएमआय कमी होईल, ज्यामुळे बँकेला तुमच्या कर्जाची परतफेड करण्याच्या क्षमतेवर अधिक विश्वास असेल.
नियमित उत्पन्नाचा स्रोत दाखवा-
बँका अशा अर्जदारांना प्राधान्य देतात ज्यांच्याकडे स्थिर नोकरी आहे किंवा उत्पन्नाचा नियमित स्रोत आहे. जर तुम्ही पगारदार असाल तर पगार स्लिप, बँक स्टेटमेंट आणि आयकर रिटर्न सारखी कागदपत्रे सादर करा.