property dispute case News 2025 : मालमत्तेचे वाद अनेकदा उद्भवतात. बऱ्याचदा कौटुंबिक मालमत्तेशी संबंधित (मालमत्तेचा वाद) प्रकरणे इतकी गुंतागुंतीची होतात की न्यायालयालाही ती सोडवण्यासाठी बराच वेळ लागतो. कौटुंबिक मालमत्तेशी संबंधित एका प्रकरणात उच्च न्यायालयाने एक महत्त्वाचा निर्णय दिला आहे.
आता हा निर्णय (मालमत्तेतील उच्च न्यायालयाचा निर्णय) चर्चेत आहे, जो सर्वांना माहित असणे महत्वाचे आहे. उच्च न्यायालयाचा हा निर्णय मालमत्तेवरील हक्क स्पष्ट करत आहे.
मालमत्तेच्या हक्कांसाठी कायद्यात विविध तरतुदी करण्यात आल्या आहेत. या तरतुदींनुसार प्रकरणाचा विचार करून निर्णय देखील घेतले जातात.
बहुतेक मालमत्तेचे वाद हे होतात कारण अनेक लोकांना माहिती नसते की कोणत्या प्रकारच्या मालमत्तेवर (मालमत्तेच्या बातम्या) कोणाचे कायदेशीर अधिकार आहेत.
गुजरात उच्च न्यायालयाने अलीकडेच कौटुंबिक मालमत्तेच्या प्रकरणात एक महत्त्वाचा निर्णय दिला आहे, जो सर्वांना माहित असणे महत्त्वाचे आहे.
कौटुंबिक मालमत्तेच्या विभाजनाशी संबंधित प्रकरणात गुजरात उच्च न्यायालयाने आपला निर्णय दिला आहे. या प्रकरणात, कनिष्ठ न्यायालयाने दिलेल्या आदेशाला याचिकेद्वारे आव्हान देण्यात आले.
याचिकाकर्त्याने म्हटले होते की, त्याच्या बहिणीने कौटुंबिक मालमत्तेवरील (मुलीचे मालमत्तेचे हक्क) हक्क सोडले आहेत की नाही हे अद्याप माहित नाही.
उच्च न्यायालयाने हा सल्ला दिला-
गुजरात उच्च न्यायालयाने कौटुंबिक मालमत्तेशी संबंधित एका प्रकरणात मुलींचे हक्क स्पष्ट करताना म्हटले आहे की, लग्नानंतर मुलीला किंवा बहिणीला काहीही देऊ नये ही मानसिकता सोडून दिली पाहिजे. न्यायालयाने या प्रकारच्या मानसिकतेला संकुचित मानसिकता म्हटले.
जेव्हा याचिकाकर्त्याच्या वकिलांनी त्यांचे युक्तिवाद सादर केले तेव्हा सरन्यायाधीश नाराज झाले आणि त्यांनी याचिकाकर्त्याला असेही सांगितले की ज्या व्यक्तीच्या कौटुंबिक मालमत्तेवर हक्काची चर्चा होत आहे ती तुमची बहीण आहे, ती तुमच्यासोबत जन्माला आली आहे.
कायदेशीरदृष्ट्या, त्याला त्या मालमत्तेवर तुमच्याइतकाच अधिकार आहे. लग्नानंतरही मुलीला कुटुंबात पूर्ण दर्जा मिळतो.
मुलीच्या मालमत्तेच्या हक्कांवर लग्नाचा परिणाम-
गुजरात उच्च न्यायालयाचे मुख्य न्यायाधीश म्हणाले की ज्याप्रमाणे विवाहित आणि अविवाहित मुलाला मालमत्तेचे हक्क असतात, त्याचप्रमाणे मुलीलाही विवाहित असो वा अविवाहित, कुटुंबाच्या मालमत्तेवर हक्क असतील. जेव्हा कायद्याने लग्नापूर्वी आणि नंतर मुलाची स्थिती बदलत नाही, तेव्हा मालमत्तेच्या हक्कांबाबत मुलीची स्थिती देखील बदलणार नाही.
कायद्यातील ही तरतूद आहे-
कायद्यात, मालमत्तेचे प्रामुख्याने दोन प्रकार मानले जातात. एक म्हणजे वडिलोपार्जित मालमत्ता (वडिलोपार्जित मालमत्ता हक्क) आणि दुसरी म्हणजे स्वतः मिळवलेली मालमत्ता.
वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे पूर्वजांकडून वारशाने मिळालेली मालमत्ता आणि स्वतः मिळवलेली मालमत्ता (स्वतः मिळवलेले मालमत्ता हक्क) म्हणजे स्वतःच्या कमाईतून खरेदी केलेली मालमत्ता. वडिलोपार्जित मालमत्ता चार पिढ्यांसाठी वैध असते.
हिंदू उत्तराधिकार कायद्यात सुधारणा करण्यापूर्वी, कुटुंबातील फक्त पुरुष सदस्यांनाच मालमत्तेच्या हक्काचे दावेदार मानले जात होते.
२००५ मध्ये या कायद्यात सुधारणा करून, मुलींनाही मुलांप्रमाणेच वडिलोपार्जित मालमत्तेचे (वडिलोपार्जित मालमत्ता हक्क) समान वारस मानले गेले. आता मुलीला वडिलोपार्जित मालमत्तेवर आजीवन हक्क आहे.