Property Rights Supreme Court Decision News 2025 : मुलाचे त्याच्या वडिलांच्या मालमत्तेवरील हक्क सुरुवातीपासूनच ठरवले जातात, परंतु मुलाला त्याच्या वडिलांच्या विशिष्ट प्रकारच्या मालमत्तेवर कोणताही हक्क नाही.सर्वोच्च न्यायालयाने (Supreme Court Decision) एका प्रकरणात याबाबत मोठा निर्णय दिला आहे. या निर्णयाची सर्वत्र चर्चा होत आहे. या निर्णयात सर्वोच्च न्यायालयाने कुटुंबातील सदस्यांचे हक्क देखील स्पष्ट केले आहेत.
मालमत्तेच्या हक्कांवरून कुटुंबात वाद आहेत. भाऊ-बहिणींमध्ये वडिलांच्या मालमत्तेवरून अनेकदा मालमत्तेचे वाद दिसून येतात. कायद्यानुसार, मुलाला केवळ वडिलांमार्फतच मालमत्तेचा अधिकार मिळतो, प्रत्यक्षात वडिलांच्या अशा मालमत्तेवर (मुलाचे मालमत्तेचे हक्क) मुलाचा कोणताही अधिकार नाही. मुलगाही त्यावर कोणताही हक्क सांगू शकत नाही.
सर्वोच्च न्यायालयानेही त्यांच्या एका निर्णयात याची पुष्टी केली आहे. मुलांच्या मालमत्तेच्या हक्कांशी संबंधित सर्वोच्च न्यायालयाचा हा निर्णय सर्वांना माहित असणे महत्त्वाचे आहे.
मिताक्षर कायद्याचा हवाला देऊन
सर्वोच्च न्यायालयाने दिलेल्या निर्णयात हे स्पष्ट करण्यात आले आहे की मुलगा विवाहित असो वा अविवाहित, त्याला त्याच्या पालकांच्या मालमत्तेवर (पालकांच्या मालमत्तेवर मुलाचे हक्क) हक्क सांगण्याचा अधिकार नाही. तसेच तो त्यांच्या इच्छेविरुद्ध त्या घरात राहू शकत नाही. मिताक्षर कायद्यात पूर्वजांना मालमत्तेवर अधिकार देण्यात आले आहेत. वडिलांद्वारेच मुलाला मालमत्तेवर अधिकार (वडिलांच्या मालमत्तेवर मुलाचे हक्क) मिळतात.
मिताक्षर कायद्यात असे म्हटले आहे की वडिलांना स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेवर सर्व स्वतंत्र अधिकार आहेत. तो त्याच्या इच्छेनुसार कोणालाही मालमत्ता देऊ शकतो. तथापि, या कायद्यात असे म्हटले आहे की जन्मापासूनच मुलाला वडिलोपार्जित मालमत्तेचा अधिकार आहे. वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या हक्कांच्या बाबतीतही, हा हक्क मिळविण्यासाठी मुलगा वडिलांवर अवलंबून असतो. तथापि, अशा मालमत्तेसाठी, सर्व हक्कदार सदस्यांची संमती आवश्यक आहे.
स्व-संपादित आणि वडिलोपार्जित मालमत्तेतील हक्क-
कायद्यात, मालमत्तेचे प्रामुख्याने दोन प्रकार मानले जातात. एक म्हणजे वडिलोपार्जित मालमत्ता आणि दुसरी म्हणजे स्वतः मिळवलेली मालमत्ता. या दोन्ही प्रकारच्या मालमत्तेतील हक्क देखील वेगवेगळ्या पद्धतीने निश्चित केले जातात. स्वतः मिळवलेल्या मालमत्तेमध्ये, ज्या व्यक्तीची कमाई मालमत्ता मिळवण्यासाठी वापरली गेली आहे त्या व्यक्तीचाच त्यावर अधिकार राहतो.
वडिलोपार्जित मालमत्तेवरील हक्क संयुक्तपणे असतात. वडिलांच्या स्वतःच्या मालकीच्या मालमत्तेत (स्वतः मिळवलेल्या मालमत्तेचे हक्क) ही मालमत्ता कोणालाही देण्याची वडिलांची इच्छा असते. यामध्ये मुलाला कोणताही अधिकार नाही. जर वडिलांची इच्छा असेल तर ते ही मालमत्ता त्यांच्या मुलीला, मुलाला किंवा इतर कोणालाही देऊ शकतात. वडिलांच्या मृत्यूनंतर, मृत्युपत्राने असो वा नसो, मालमत्तेतील हक्क त्यानुसार ठरवले जातात. याउलट, संयुक्त कुटुंब मालमत्तेत म्हणजेच वडिलोपार्जित मालमत्तेत, मुलाला वडिलांइतकेच अधिकार असतात.
वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या बाबतीत तरतुदी-
चार पिढ्यांपासून वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेला वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणतात. एखाद्याचे वडील, आजोबा, पणजोबा आणि आजोबा यांच्याकडून वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेला वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणतात. मृत्यूनंतरही पूर्वजांच्या नावावर राहणारी ही मालमत्ता मृत्युपत्राद्वारेही मुलांची वैयक्तिक मालमत्ता बनवता येत नाही. त्यासाठी अनेक लोकांची संमती आवश्यक आहे. अशी मालमत्ता मुलाच्या हाती आल्यानंतरही वडिलोपार्जित मालमत्ता राहते. वडिलांच्या मृत्यूनंतर, अशा मालमत्तेत (मालमत्ता बातम्या) मुलांचाही समान हक्क असतो.
कर्ता मालमत्तेशी संबंधित निर्णय घेऊ शकतो –
संयुक्त कुटुंब मालमत्तेच्या प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने मोठा निर्णय दिला आहे. सर्वोच्च न्यायालयाच्या मते, कुटुंबप्रमुखाला स्वतःच्या पातळीवर निर्णय घेण्याचा अधिकार आहे. मालमत्तेशी संबंधित कोणत्याही बाबतीत कर्ताला कुटुंबातील कोणत्याही सदस्याची परवानगी घेण्याची आवश्यकता नाही. जर कुटुंबप्रमुखाची इच्छा असेल तर तो संयुक्त मालमत्ता (जॉइंट प्रॉपर्टी विकण्याचा अधिकार), म्हणजेच ज्या मालमत्तेत अनेक लोकांचे हक्क आहेत ती मालमत्ता विकू शकतो आणि ती गहाण देखील ठेवू शकतो.
कुटुंबप्रमुख अशा प्रकारे ठरवला जातो-
कुटुंबप्रमुख हा कुटुंबातच ठरवला जातो. तथापि, हे न्यायालयाद्वारे किंवा मृत्युपत्राद्वारे (मृत्यूपत्राद्वारे मालमत्ता हक्क) देखील निवडले जाऊ शकते. हिंदू अविभाजित कुटुंबात (HUF) कर्ताला अनेक अधिकार असतात. त्याला मालमत्ता विकण्याचाही अधिकार आहे. अविभाजित हिंदू कुटुंबात, कुटुंबप्रमुखाचा मालमत्ता हक्क हा जन्मसिद्ध हक्क आहे.
हिंदू कुटुंबांमध्ये प्रचलित असलेल्या परंपरेनुसार, संयुक्त कुटुंबातील सर्वात ज्येष्ठ पुरुषाची कुटुंबप्रमुख म्हणून निवड केली जाते. कुटुंबातील सर्वात ज्येष्ठ पुरुष सदस्याच्या मृत्यूनंतर, कर्ता हे पद दुसऱ्या क्रमांकाच्या ज्येष्ठ व्यक्तीकडे हस्तांतरित केले जाते.